м²
рублей за
Проверка объектов недвижимости
в ППК "роскадастр"

Совместно с ППК «Роскадастр» мы проводим полную юридическую проверку, которая дает возможность оценить объект на все 360 градусов и обезопасить вас от рисков, которые легко можно упустить без профессиональной оценки:

Исключаем риски
  • Третьи лица и наследники
    Иногда, а вы даже об этом не подозреваете, могут появляться другие претенденты на владение приобретенной вами недвижимости, которые способны заявить свое право на долю. Это может быть наследник не только по завещанию, но и по закону.
  • Материнский капитал
    Если недвижимость была приобретена прошлыми владельцами с использованием материнского капитала, но доли детей не были выделены ими подобающим образом, вы можете столкнуться с юридическими проблемами после покупки.
  • Супружеское согласие
    Сделка купли-продажи легко может стать недействительной, если в течение года супруг продавца недвижимости решит оспорить договоренности.
  • Техпаспорт
    При оформлении ипотеки банки запрашивают техпаспорта, с помощью которых может обнаружиться незаконная планировка. Помимо того, что в этом случае одобрение на ипотеку получить будет невозможно, вы столкнетесь с проблемой поиска изначального техпаспорта, если до продавца этой площадью владели другие люди.
  • Перепланировка
    Если бывшие владельцы недвижимости проводили незаконную перепланировку, ответственность за это возлагается на вас, как на нового владельца.
Никто не хочет оказаться в ситуации, когда сделка оказывается несостоятельной или связанной с правовыми проблемами. Риелторы, нотариусы и банки в подобных ситуациях не смогут дать исчерпывающей информации о рисках, поэтому юридическая проверка недвижимости является одной из важнейших стадий при приобретении жилья или коммерческого объекта.

В ходе такой проверки мы проводим анализ документации, связанной с объектом недвижимости, чтобы убедиться, что все документы являются правильными, надлежащим образом оформленными и соответствуют действующему законодательству. Отмечаются все ограничения и обременения, которые могут повлиять на сделку или использование объекта. Кроме того, мы проверяем наличие данных о всеобщей долевой собственности или судебных спорах, связанных с недвижимостью.
Проверка объектов недвижимости с ППК «Роскадастр» включает:
  • Право собственности
    Убеждаемся, что продавец является законным собственником и может свободно распоряжаться имуществом.
  • Регистрационные документы
    Проверяем документы, подтверждающие правомерность регистрации права на объекты недвижимости.
  • Зоны использования
    Проверяем наличие или отсутствие ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории
  • Взаиморасчеты с контрагентами
    Проверяем наличие задолженностей по коммунальным платежам, налогам, а также споров с соседями или другими сторонами.
01
Прайс
Бизнес-центр «Теплоприбор»,
Кулагина, 3
Ваше идеальное бизнес-пространство. Современные помещения, которые сливаются с динамичной инфраструктурой города, создавая идеальную среду
для вашего бизнеса.
Подробнее
Площадь:
объединения)
от 18 до 3 000 м²
(с возможностью
Площадь:
объединения)
от 18 до 3 000 м²
(с возможностью
Бизнес-центр «Теплоприбор»,
Кулагина, 3
Ваше идеальное бизнес-пространство. Современные помещения, которые сливаются с динамичной инфраструктурой города, создавая идеальную среду
для вашего бизнеса.
Подробнее
Площадь:
объединения)
от 18 до 3 000 м²
(с возможностью
Площадь:
объединения)
от 18 до 3 000 м²
(с возможностью
Жилая недвижимость
2 дня
Технический паспорт (до 150 кв.м)
13 800 ₽
до 7 дней
Технический паспорт (свыше 150 кв.м)
13 800 ₽
2 дня
Техническое заключение по перепланировкам
с выездом специалиста
9 000₽
Коммерческая недвижимость
2 дня
Технический паспорт (до 150 кв.м)
13 800 ₽
до 7 дней
Технический паспорт (свыше 150 кв.м)
80 ₽ /кв.м
2 дня
Техническое заключение по перепланировкам
с выездом специалиста (до 150 кв.м)
9 000₽
до 7 дней
Техническое заключение по перепланировкам
с выездом специалиста (свыше 150 кв.м)
50₽ /кв.м
Результаты юридической проверки недвижимости предоставляются в письменном виде и служат основой для принятия решения о сделке. Вы можете быть уверены в том, что получаете честную и объективную информацию о состоянии объекта недвижимости, который планируете приобрести. Защитите свои права!
Оставьте ваши контакты
для консультации
Нажимая на кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности